Avläsningen

En historisk villa i Nõmme med pool, totalrenoverad vid millennieskiftet. En premie för trofévilla lyfter det begärda priset över det modellerade rimliga värdet.

Vad som påverkade poängen

• Prissatt över rimligt värde Begärt är 4,5 % över den modellerade uppskattningen för jämförbara försäljningar.
• Under medianen (€/m²) 2 732 €/m² mot medianen i Tallinn på 3 240 €/m².
• Stigande lokal marknad Priserna i Tallinn upp 4,1 % de senaste 12 månaderna.
• Eftertraktat läge Nõmme hör till områdets mest efterfrågade adresser.
• Äldre byggnad Byggd 1932. Skicket är det som påverkar värdet mest.