Lesningen

En historisk villa på Nõmme med basseng, totalrenovert rundt årtusenskiftet. Et påslag for prestisjebolig løfter prisantydningen over modellert virkelig verdi.

Hva som flyttet scoren

• Priset over virkelig verdi Prisantydningen er 4,5 % over det modellerte estimatet for sammenlignbare salg.
• Under median-€/m² 2 732 €/m² mot medianen på 3 240 €/m² i Tallinn.
• Stigende lokalt marked Prisene i Tallinn har steget 4,1 % de siste 12 månedene.
• Attraktiv beliggenhet Nõmme er blant områdets mest ettertraktede adresser.
• Eldre bygg Bygget i 1932. Tilstanden er den viktigste faktoren for verdien.