Lesningen

Et hus i en Pirita-skråning som trenger full oppussing. Priset godt under bydelen, der gapet gjenspeiler ombyggingen. Selve beliggenheten modellerer over prisantydningen.

Hva som flyttet scoren

• Priset under virkelig verdi Prisantydningen er 14,0 % under det modellerte estimatet for dette bygget og etasjen.
• Under median-€/m² 1 559 €/m² mot medianen på 3 240 €/m² i Tallinn.
• Stigende lokalt marked Prisene i Tallinn har steget 4,1 % de siste 12 månedene.
• Attraktiv beliggenhet Pirita er blant områdets mest ettertraktede adresser.
• Eldre bygg Bygget i 1958. Tilstanden er den viktigste faktoren for verdien.