Avläsningen

En familjevilla 30 meter från havet vid Stroomi, i Põhja-Tallinn. Prissatt en aning under jämförbara strandförsäljningar, där det strandnära läget ligger över det begärda priset.

Vad som påverkade poängen

• Prissatt under rimligt värde Begärt är 3,9 % under den modellerade uppskattningen för den här byggnaden och våningen.
• Över medianen (€/m²) 3 439 €/m² mot medianen i Tallinn på 3 240 €/m².
• Stigande lokal marknad Priserna i Tallinn upp 4,1 % de senaste 12 månaderna.
• Modern konstruktion Byggd 2014, lägre underhålls- och energirisk.