Avläsningen

En ny villa i energiklass A i Pirita. Nybyggnadspremien lyfter det begärda priset måttligt över det modellerade rimliga värdet för området.

Vad som påverkade poängen

• Prissatt över rimligt värde Begärt är 5,4 % över den modellerade uppskattningen för jämförbara försäljningar.
• Över medianen (€/m²) 4 688 €/m² mot medianen i Tallinn på 3 240 €/m².
• Stigande lokal marknad Priserna i Tallinn upp 4,1 % de senaste 12 månaderna.
• Eftertraktat läge Pirita hör till områdets mest efterfrågade adresser.
• Modern konstruktion Byggd 2024, lägre underhålls- och energirisk.