Tulkinta

Tilava talo halutulla Merivälja-alueella, Piritalla. Pyyntihinta näyttää hieman käypää arvoa matalammalta tontin ja pinta-alan suhteen.

Mikä liikutti pisteitä

• Hinnoiteltu alle käyvän arvon Pyyntihinta on 3,3 % alle tälle rakennukselle ja kerrokselle mallinnetun arvion.
• Alle mediaanin €/m² 1 674 €/m², mediaani 3 240 €/m² (Tallinn).
• Nouseva paikallismarkkina Hinnat nousseet 4,1 % viimeisen 12 kuukauden aikana (Tallinn).
• Haluttu sijainti Pirita on alueen halutuimpia osoitteita.
• Vakiintunut rakennus Rakennettu 2004.